市規土委的數據顯示,2018年12月,深圳新房成交3375套,較11月1985套的成交大幅上升70%;然而成交均價依然平穩,每平米是54060元,環比下跌了6元;相比于2018年1月,每平米下跌了180元。房地產研究人士指出,每到年底開發商加大推盤量的同時,還會推出折扣和優惠,因此年底的成交數據比較可觀。而新的一年,開發商完成了業績目標之后,可能會取消相關優惠政策。

戴欣明指出,盡管已經有部分城市取消了限購限貸政策,然而根據國家對于“穩地價、穩房價、穩預期”的目標定位,深圳不會放松對房地產市場的調控,未來新房價格依然是以平穩為主。

記者:吳瑾