位于南山區招商街道，后海大道與蛇口工業七路交會處，距離地鐵2號線海月站約580米。其列入了南山區城市更新單元計劃第二批計劃。申報主體為深圳市蛇口海灣實業股份有限公司，拆除范圍面積為31710平方米，擬更新方向為二類居住、商業等功能。擬拆除重建范圍內應落實不少于16679平方米用地用于建設城市基礎設施、公共服務設施、產業項目或城市公共利益項目。其中，學校用地不少于14327平方米。

原聯合餅干廠城市更新項目擬拆除范圍示意圖。

位于南山區南山街道，北接東濱路，南鄰東濱隧道，東側臨南海大道。本單元規劃容積26390平方米，其中產業研發用房18480平方米，產業配套用房6810平方米，公共服務設施（含地下）1100平方米。現該更新單元規劃（草案）已經南山區城市更新工作領導小組會議審議。

怡豐科技園城市更新單元項目公示拆除與建設用地范圍圖。

怡豐科技園城市更新單元規劃（草案）的公示總平面布局示意圖。