同時陳藹貧提醒說，目前房貸利率新政僅限商業貸款，公積金貸款仍沿用老辦法，不僅利率更低且利率波動較小，利率風險更低。同等條件下，建議選擇公積金貸款，如果公積金貸款額度不夠，也可考慮公積金＋商貸混合模式。