針對住宅類危房，《規(guī)定》提出，此類危房應按原占地面積、原分棟分戶產權面積和原風格進行重建，建筑層高可按現行設計標準進行優(yōu)化設計。單元式住宅重建時可隨主體建筑同時申請加裝電梯，加裝電梯應按照深圳市既有住宅加裝電梯相關規(guī)定執(zhí)行。

同時，為改善居住條件，經批準可以增加架空公共空間、公共通道和公共停車位等核增面積。

值得注意的是，《規(guī)定》明確提出，危房重建需征得本棟業(yè)主全體同意。增加停車位、架空公共空間、公共通道等核增面積涉及宗地建筑區(qū)劃內業(yè)主共有部分改建的，應當經宗地內專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主同意。

深圳市住房研究會會長陳藹貧認為，規(guī)定允許在規(guī)劃許可的條件下可以做一些適當的調整，這可以破解深圳目前的一些難題，比如普遍存在的停車位不足。