編者按：“安居是民生之本，宜居乃幸福之基。”福田區住房和建設局緊扣“安居更要宜居”的目標，從群眾關心常見問題出發，用小視頻的方式通俗易懂地開展線上普法宣傳活動，讓居民深刻認識建筑安全的重要性，嚴守法律，謹慎裝修，真正把普法責任制落到實處，切實提升公眾對住建法律法規的知曉度，提高法治住建建設水平。
裝修擅自拆除承重墻的法律后果普法視頻。
深圳新聞網2025年5月29日訊（記者 黃卓堅）本期視頻讓我們關注如下問題：“何為承重墻，業主裝飾裝修過程擅自拆除承重墻將面臨什么法律后果？”
承重墻是指建筑結構中支撐上部樓層重量的核心墻體，直接關系到整棟樓的安全性和穩定性。擅自拆除承重墻將導致樓體傾斜，開裂，甚至坍塌。
拆除承重墻侵害其他業主權利，需承擔民事賠償責任。擅自拆除承重墻，最高可罰款一百萬。在裝修中擅自拆除承重墻并導致整棟樓變危樓或者坍塌的，造成人員傷亡，危害公共安全，涉嫌構成以危險方法危害公共安全罪。
涉及的法律規定主要包括：
《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第五條第一款第一項，具體規定為“住宅室內裝飾裝修活動，禁止下列行為：（一）禁止未經原設計單位或具有資質的設計單位提出設計方案，擅自變動建筑主體和承重結構”。
《深圳經濟特區物業管理條例》第七十九條第一款第一項，“物業管理區域禁止下列行為：?（一）損壞或者擅自變動房屋承重結構和主體結構”。第一百一十九條第一項，具體規定為“物業管理區域有下列行為之一的，由有關行政主管部門按照下列規定予以查處：（一）違反本條例第七十九條第一款第一項規定的，由區住房和建設部門責令限期改正，對違法行為人處五萬元以上二十萬元以下罰款”。
《建設工程質量管理條例》第六十九條第一款，具體規定為“違反本條例規定，涉及建筑主體或者承重結構變動的裝修工程，沒有設計方案擅自施工的，責令改正，處五十萬元以上一百萬元以下的罰款；房屋建筑使用者在裝修過程中擅自變動房屋建筑主體和承重結構的，責令改正，處五萬元以上十萬元以下的罰款。有前款所列行為，造成損失的，依法承擔賠償責任”。
《中華人民共和國民法典》第二百七十二條，具體規定為“業主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業主的合法權益”。
《中華人民共和國刑法》第一百一十四條，具體規定為“放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質或者以其他危險方法危害公共安全，尚未造成嚴重后果的，處三年以上十年以下有期徒刑”。
《中華人民共和國刑法》第一百一十五條，具體規定為“放火、決水、爆炸以及投放毒害性、放射性、傳染病病原體等物質或者以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役”。