招標公告
深圳報業集團財務資產部（以下簡稱“招標機構”）受招標人委托，就寶暉大廈地下室升級改造設計項目進行公開招標，歡迎有實力的單位參加投標。
一、項目概況和招標范圍
深圳報業集團寶暉大廈位于深圳市寶安區寶民一路，107國道與創業路交匯處，地下室建筑面積5000平方米，地下室為各種設備功能房和停車場使用，現階段設計是對地下室重新進行合理規劃設計（除原有各種功能房間外）。
主要內容有:
（1）優化地下室空間并使地下室符合現行消防防火規范。
（2）對電梯前室、衛生間、值班室、布草間等進行裝飾裝修設計。
（3）復核高低壓、排煙風機、消防水等服務地下室功能的設備是否滿足現行消防要求并提出優化設計。
（4）地下室的翻新設計做法。
（5）地下室的停車場規劃，以及地下室建筑施工做法設計。
（6）招標人根據現場所作出的現場調整變更。
（7）工程施工期間的現場配合工作。
（8）配合招標人進行報批報建。
（9）施工圖預算。
（10）設備房的建筑裝修做法。
（11）地下室智能化監控等弱電布局設計。
（12）地下室描圖。
（13）根據現行規范及調整后地下室平面布局作給排水優化設計。
（14）針對大廈現存鋼筋裸露問題出具結構復核加固圖紙。
3.質量標準：達到國家驗收規范標準合格。
4.工期目標：自合同簽訂后30日歷天內完成。若有調整以招標人通知為準。
5.若在工程報建環節，因為政府監管的原因（如遇到規劃審批等因素）導致該工程不能正常實施，視為不可抗力因素，本工程終止實施后互不承擔違約責任。
二、投標人必須具備下列資格條件
1.投標人必須遵守國家有關的法律、法規，并具有獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力。
2.本項目不接受聯合體投標，且不允許轉包和分包。
3.投標單位應具有建筑工程設計綜合資質或工程設計行業資質（建筑工程）乙級或以上資質。
4.項目負責人具有注冊建筑師。
5.不同投標供應商的法定代表人、投標授權代表人、項目負責人、主要技術人員不得為同一人、屬同一單位或在同一單位繳納社會保險；不同投標供應商不得存在直接控股、管理關系。
6.未列入“信用中國”網站（creditchina.gov.cn）失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單（提供查詢結果網頁打印件加蓋公章）。
三、招標文件獲取
1.報名時間：投標人應于 2025年7月24日11時30分前完成報名，以獲取招標文件。
2.報名方式：
（1）線上報名：將報名資料原件PDF掃描件發送至招標機構郵箱。資料審核通過后，按招標機構提供的繳費方式繳納報名費，并提供報名費繳費截圖及開票信息；同時在報名截止前，將紙質版報名資料郵寄至招標機構處。
（2）線下報名：攜帶報名資料原件至招標機構處現場報名，現場繳納報名費后，提供報名費繳費截圖及開票信息，同時將電子版PDF掃描件于報名截止前發送至招標機構郵箱。
3.報名資料：按招標公告要求準備資格證明文件，填寫《投標報名資格審查指引表》，依表序排列材料，所有復印件均需加蓋公章。無論線上或線下報名，均需同時提供報名資料紙質版原件及電子版PDF掃描件。
4.報名費：本項目報名費500 元，無論中標與否，費用一律不退。
5.發票領取：報名截止后5個工作日內，發票將發送至投標人提供的郵箱。
6.招標文件獲取：報名完成后，招標文件將發送至投標人提供的郵箱。
四、答疑：如對標書有疑問，請于投標截止時間前兩日發郵件至招標機構郵箱（須為加蓋公章的掃描件）。
五、投標文件遞交：投標文件應于2025年7月30日14 時30 分前遞交或郵寄到招標機構處。如果棄標，請在投標截止時間前兩日發送棄標函至招標機構郵箱（須為加蓋公章的掃描件）。
六、招標文件使用特別說明
隨招標文件發出的圖紙、項目清單、資料和其他文件均作為招標文件的組成部分，具有約束作用。對于招標文件中涉及到需要作出選擇的地方，招標人應作出相應的選擇，“t”表示選中該條件，“¨”表示不選中該條件。對于招標文件中下劃線的位置，若不需要填寫相應的內容時，可填寫“無”。
七、招標機構：深圳報業集團財務資產部
詳細地址：深圳市福田區深南大道6008號深圳報業大廈西區四樓
聯 系 人： 賴先生
電 話：0755-83518281
郵 箱：zcglb@szpgm.com
深圳報業集團財務資產部
2025年7月17日